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上周长沙住宅网签均价4855元环比量跌价

发布时间:2019-08-18 23:28:53

  数据显示,上周(5.11―5.17)长沙内六区新建商品房签2247套,25.28万平方米;其中住宅签1969套,21.6 万平方米。新建商品房签套数、住宅签套数环比双双回落,分别下跌16.5%,18.7%。

  分区来看,上周内六区新房签套数仅雨花区上升,以周成交5 2套位居各区之首,其他各区均出现不同程度回落。其中,芙蓉区从今年 月以来均在百套左右徘徊。

  从成交价格上来看,新房住宅、非住宅签均价均有所上升。数据显示,上周长沙内六区新房住宅签均价为4855元/平方米,环比上升1.8%,而非住宅签均价为1287 元/平方米,环比上升6.6%。其中,岳麓区受保障房上市影响拉低整体价格,以均价 887元/平米垫底,这也是岳麓区房价近两月以来首次跌落到“ ”字头。

  二手房方面,尽管业内人士表示,长沙二手房挂牌量有所增多,但进入5月以来,长沙二手房市场成交量一直在低位徘徊,没有明显变化。数据显示,上周(5.11―5.17)长沙内六区二手房成交 59套, .84万平方米,其中住宅成交 9套, .65万平方米。二手房成交套数环比下降4.8%,住宅类环比下降5.6%。雨花区以110套的周成交量位居内六区之首,而望城区则仍在“个位数”徘徊。

  业内人士认为,5月份长沙开发商虽有加大推盘节奏,也有不少开发商打出了“0首付”、“三折买房”、“一口价”等促销信息,但受全国房地产市场的影响,市场观望气氛越来越浓,5月或将在一片“降”声中收官。 ( 孟畅)

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