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31南京将迎来央行降息后的首场土地拍卖会

发布时间:2019-07-14 03:37:40

31_南京将迎来央行降息后的首场土地拍卖会_南京

14日下午,南京将迎来央行降息后的首场土地拍卖会,河西南部一幅包含住宅、商业在内的综合体地块料将吸引房企的目光。据悉,该片区将规划建设四处城市综合体,明天出让的是首幅地块。南京国土局的出让公告显示,编号为2015G08的建邺区河西南部一号城市综合体地块临近楼盘世茂海峡城,实际出让面积7.6万平方米,为二类居住用地与商办混合用地,综合容积率为4.36,起拍价为20.28亿,照此推算,该地块的起拍楼面价为6145元/㎡。该地块分为A、B、C三块,地块A为纯住宅用地,出让面积3.8万平方米,占了总地块的一半面积,容积率为2.75,建筑高度限高100米。地块C分区为商办混合用地,建筑高度限高200米,地块B则需建设幼儿园一座。 扬子晚报从相关部门了解到,根据河西南部鱼嘴地区的城市规划,该板块将打造为河西新城的活力中心,并计划将500亩左右的土地用于建设四处城市综合体,明天拍卖的2015G08地块是其中最先出让的。目前,河西南部已会聚世茂、五矿、佳兆业、升龙、正荣等八大房企,住宅项目层出不穷,但是商业配套相对较为匮乏,相信随着明日首幅综合体地块的推出,河西南部的生活便利性有望得以提升,目前已有多家品牌房企表示出购地意向。 明天将要出让的另一幅地块位于江宁小龙湾,同样是居住、商业、办公混合地块,实际出让面积17万平方米出让底价25.6亿元。市场人士透露,根据出让要求,该项目的相关规划受限于大校场机场,因此存在不确定性因素,能否顺利出让有待明日揭晓。

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